Стоимость:

Средняя стоимость для жилых домов площадью от 10 000 кв.м - 20 руб за кв.м

 

Средняя стоимость для ДДУ, ДОУ, школ, поликлиник, больниц - 80 руб за кв.м

 

Средняя стоимость для производственных зданий - 40 руб за кв.м

Сроки:

Срок выполнения комплекса работ - 20 рабочих дней

Для ввода в эксплуатацию объекта законченного строительства или объекта после реконструкции необходимо провести лабораторно-инструментальные исследования и измерения, а также предоставить протоколы и заключения на соответствие объекта требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм в органы государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) (СГCНиЭ).

Наша компания проводит комплексные лабораторно-инструментальные исследования и измерения, по результатам которых выдаются протоколы и экспертные заключения, необходимые для получения разрешения ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (госкомиссия).

Виды исследований определяются требованиями санитарно-эпидемиологических правил и норм, а также предписанием инспектора государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) (СГCНиЭ Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

Объём работ определяется в зависимости от требований санитарно-эпидемиологических правил и норм и стандартов, а также конструктивных особенностей объекта.

Для расчёта стоимости и определения объёма работ при вводе объекта в эксплуатацию необходима следующая информация:

• Поэтажные АР и ОВ тома здания с экспликацией помещений: паркинг, подвал, цокольный этаж, 1 этаж, ..., типовой этаж, технический этаж, кровля.
• Раздел энергоэффективности;
• Технико-экономические показатели: площадь здания, площадь прилегающей территории.
• Разрешение на строительство;
• Заключение экспертизы.

Наши эксперты в кратчайшие сроки определят объём и виды исследований необходимые для ввода здания в эксплуатацию (госкомиссия),  рассчитают стоимость лабораторно-инструментальных исследований. Предоставят Вам коммерческое предложение или заполнят тендерную документацию.

• Исследования холодной воды хозяйственно-питьевого водоснабжения;
• Исследования горячей воды хозяйственно-питьевого водоснабжения;
• Исследования воды из системы отопления;
• Исследования почвы;
• Измерение параметров микроклимата;
• Измерение освещенности;
• Исследования воздушной среды помещений;
• Радиационный контроль помещений и прилегающей территории;
• Измерение шума;
• Измерение вибрации;
• Измерение электромагнитных излучений; 
• Измерение интенсивности гипогеомагнитного поля;
• Измерение эффективности естественной и механической системы вентиляции;
• Тепловизионное обследование;
• Определение воздухопроницаемости ограждающих конструкций;
• Измерение сопротивление теплопередачи;
• Расчет фактического энергетического паспорта. 

Сроки проведения лабораторных исследований и изммерений для крупный объектов (площадью более 20 000 кв.м.) составляют 25 рабочих дней:

 

Химическое и микробиологическое исследование воды хозяйственно-питьевого водоснабжения (ХВС и ГВС) и системы отопления

• отбор проб - 1 день;
• проведение исследований отобранных проб в лаборатории, оформление протоколов и заключений - 5 дней.

Исследования почвы в слоях 0,0 - 0,2 м на территории благоустройства

• отбор проб - 1 день;
• проведение исследований отобранных проб в лаборатории, оформление протоколов и заключений - 10 дней.

Измерения параметров микроклимата

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Измерение уровней искусственной освещенности

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Исследования воздуха закрытых помещений

• отбор проб - 1 день;
• проведение исследований отобранных проб в лаборатории, оформление протоколов и заключений - 5 дней.

Радиационное обследование объекта

• обследование объекта, оформление протоколов измерений - 5 дней;
• получение заключения Роспотребнадзора по результатам измерений - от 7 до 20 дней.

Измерение уровней шума

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Измерение уровней вибрации

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Измерение электромагнитных излучений промышленной частоты 50 Гц

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Измерение интенсивности гипогеомагнитного поля

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Измерение эффективности естественной и механической системы вентиляции

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 3 дня.

Тепловизионное обследование

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и заключений - 5 дней.

Определение воздухопроницаемости ограждающих конструкций

• проведение измерений - 1 день;
• оформление протоколов и отчетов - 3 дня.

Измерение сопротивление теплопередачи

• проведение измерений - 3 дня;
• оформление протоколов - 3 дня.

Все работы выполняются на основании аттестата аккредитации выданного Федеральной службой по аккредитации. 

В процессе сдачи возведённого здания или сооружения в эксплуатацию проводятся комплексные лабораторно-инструментальные исследования, в ходе которых эксперты оценивают соответствие объекта прописанным в законе архитектурно-инженерным нормам, санитарно-эпидемиологическим правилам, требованиям пожарной безопасности и энергетической эффективности.

Для выявления возможных дефектов и недочетов, устранение которых снижает риски использования здания, необходимо провести тщательное обследование, включающее в себя как инструментальную, так и лабораторную экспертизу самых разных параметров.

Ввод в эксплуатацию жилого, общественного или производственного объекта — это заключительный этап стройки или реконструкции. По окончании процедуры ввода специализированные надзорные органы выдают разрешительный документ (ЗОС) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, официально удостоверяющий право на эксплуатацию. Поэтому к процессу обследования необходимо относиться всерьёз, привлекая к работам опытных и профессиональных специалистов, точно знающих, что и какой последовательности они будут делать.

Комплексная экспертиза построенного здания или сооружения включает в себя несколько видов обследований.

В процессе санитарно-гигиенической проверки проводится радиологическое исследование здания и территории вокруг для выявления возможных источников повышенной радиации и содержания в атмосфере радиоактивных газов радона и торона.

Вместе с тем на прилегающий территории берутся на пробу почвы, которые специалисты обследуют на наличие вредных веществ и паразитов. В инженерных системах внутренних помещений берут на пробу образцы воды из труб ХВС, ГВС и отопления для проведения лабораторного химического и бактериологического анализа.

Специалисты также анализируют внутри помещений состояние воздуха по нескольким параметрам. Вместе с тем измеряют уровень освещенности, оценивают состояние геомагнитных, электромагнитных полей промышленной частоты 50 Гц, шума и вибрации.

Обследуются системы вентиляции. Одновременно проводятся тепловизионные измерения ограждающих конструкций здания, оценивается степень их воздухонепроницаемости и плотность тепловых потоков.

Исследование строительного объекта, как правило, состоит из нескольких этапов.

• Этап предварительного анализа.

Цель работ на предварительном этапе заключается в сборе и подготовке к изучению сведений, которые проясняют картину состояния инженерной инфраструктуры того или иного здания. На основе этой информации определяется общий ход дальнейших работ.

 

Специалисты запрашивают у владельца здания:

• Всю рабочую и проектную документацию, которая описывает характеристики здания. Сюда же включены и поэтажные планы, дающие представления о инженерных системах строительного объекта.
• Сведения о любых возможных воздействиях окружающей среды, которые так или иначе влияют на строительный объект.

В итоге на основе всей полученной информации составляется полноценная программа обследования здания, в которой указываются виды работ и измерений, количество планирующихся измерений и т. д.

• Этап визуального обследования.

В ходе предварительной оценки исследуемого объекта специалисты проясняют характерные архитектурные особенности здания и уточняют условия его эксплуатации, выявляют потенциальные участки с повышенной степенью износа.

На этом этапе применяются в том числе инструментальные методы обследования с помощью специализированных приборов.

 

В процессе замеров инженеры:

• Анализируют техническое состояние строительного объекта, выявляя характерные дефекты и повреждения.
• Оценивают соответствие фактического состояния внешнего вида и инженерной инфраструктуры здания тем параметрам, которые зафиксированы в документации.
• В процессе дефектоскопического обследования фиксируют все проблемные зоны и участки, определяя в том числе неспецифические и невидимые невооруженному глазу повреждения внутри и снаружи здания.
• Этап тестирования конструкций и взятие проб для лабораторного анализа.

Проводится детальная проверка и тестирование конструкций сооружения. Также проводится проверка инженерных сетей и имеющих отношение к строительному объекту дополнительных построек, внутренних помещений и т. д.

 

В ходе проведения работ на этом этапе специалисты:

• Делают точные замеры, фиксируя архитектурно-инженерные и геометрические особенности здания. Это исследование помогает в процессе сравнения реальных параметров с проектными выявить возможные отклонения.
• Оценивают состояние систем вентиляции, кондиционирования и энергетической безопасности на соответствие установленным в СНИПах и ГОСТах стандартам.

Одно из основных условий проведения комплексного обследования при вводе строительного объекта в эксплуатацию заключается в степени его готовности и готовности всех инженерных сетей и систем.

Наши специалисты по заказу заказчиков готовы провести все необходимые замеры и лабораторные исследования, подготовив экспертную оценку в соответствии с действующими требованиями и предписаниями Службы государственного строительного надзора и экспертизы (СГСНиЭ).

В ходе проведения работ наши инженеры не только проведут визуальный осмотр, но и исследуют здание проработанными, хорошо зарекомендовавшими себя методами неразрушающего контроля, взяв для лабораторных исследований все необходимые пробы.

На завершающем этапе специалисты компании обработают полученную в ходе анализа информацию и оформят экспертное заключение.

В общем выводе экспертного заключения специалисты дадут оценку возможности эксплуатации исследованного строительного объекта.